Devant la complexité de la réglementation du crédit immobilier et la diversité des produits qui sont mis sur le marché, le Comptoir du Crédit sera toujours votre conseil objectif et indépendant et s’engage à faire de votre projet immobilier, une réalité dans les meilleures conditions.

Le crédit immobilier est un emprunt bancaire destiné à financer la totalité ou une partie d’une acquisition immobilière (neuf ou l’ancien) ou encore des travaux importants sur un bien immobilier existant.

Il concerne généralement un emprunt destiné à l’achat de sa résidence principale ou secondaire par l’emprunteur , ou bien à de l’investissement locatif dans des produits défiscalisés ( Borloo populaire, De Robien...). Communément établi sous forme de prêt d’un montant précis, accordé soit par une banque ou par établissemnt spécialisé, le crédit immobilier est établi sur une durée longue ( sauf l’hypothèse du prêt-relais ) à taux fixe sur toute la durée du prêt immobilier ou bien à taux révisable, assorti d’une assurance décès invalidité . De plus, doit figurer dans les éléments essentiels du contrat de crédit, le Taux Effectif Global (TEG) du prêt consenti à l’emprunteur, exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt.

Pour l’octroi de son crédit, l’établissement peut exiger un apport personnel, mais un financement de la totalité de l’acquisition est tout à fait concevable ( voire même les frais annexes).

En outre,il existe plusieures catégories de prêts : le prêt amortissable, le prêt in fine, le prêt progressif ou dégressif, le prêt à paliers, le prêt modulable ...

De surcroit, un certain nombre de prêts complémentaires existent et peuvent être attribués en fonction de critères spécifiques (le prêt à l’accession sociale, le prêt conventionné, le prêt locatif social (PLS), le prêt relai ...). Certains sont même considérés comme apport personnel ( le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt employeur (1% patronal),ou encore le prêt épargne logement ).