PLAN DE FINANCEMENT
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L’APPORT
L’ENDETTEMENT
L’OFFRE DE PRÊT
LE COÛT DE CRÉDIT
LES FRAIS DE DOSSIER
LES FRAIS DE NOTAIRE
L’apport :
C’est la somme (généralement les économies) que souhaite investir l’acquéreur d’un bien immobilier qui entend financer son acquisition par un emprunt bancaire (prêt ou crédit immobilier).
Cet apport peut être constitué de liquidités mais également d’un prêt 1% patronal , d’un prêt 0% ou encore d’un prêt épargne logement( PEL ou CEL).
En général, les banques apprécient qu’au moins 10% de l’opération soient financés par un apport personnel.
A cet égard, plus l’apport personnel de l’emprunteur sera élevé, plus les conditions du prêt consenti par la banque seront intéressantes.